Kontrola systému vytápění a chlazení

Cíle kontroly

Kontrola systému vytápění a chlazení má zajistit pravidelnou odbornou inspekci systému vytápění (zdroje i rozvodů) ve větších či komplexních budovách, aby byly odhaleny nedostatky, které mohou zůstat skryté provozovateli nebo vlastníkům. Má poskytnout zprávu s doporučeními pro zvýšení účinnosti vytápění, energetickou úsporu, snížení provozních nákladů a emisí (např. emisí CO₂, u spalovacích zdrojů).

Kontrola je upravena vyhláškou č. 38/2022 Sb., která navazuje na zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií. Pro klimatizační systémy (chlazení) je obdobná právní úprava v vyhlášce č. 284/2022 Sb.

Kontrola mimo jiné zahrnuje:

1. Hodnocení dokumentace a projektových podkladů, dimenzování systému vytápění vůči potřebám (např. vytápění, příprava TUV).
2. Vizuální prohlídka přístupných částí systému – zdroj tepla, rozvody, regulační prvky atd.
3. Hodnocení provozní účinnosti systému, zejména u spalovacích zdrojů podle metod vyhlášky.
4. Doporučení na zlepšení – například regulace, izolace, automatizace, vyvážení soustavy, modernizace zdrojů nebo regulačních komponent.

 

Na koho se kontrola vztahuje

Povinnost se vztahuje na vlastníky budov nebo SVJ, pokud systém vytápění (nebo kombinovaný systém vytápění a větrání) má jmenovitý výkon nad 70 kW.

Nově uvedený systém – kontrola se musí provést do 3 let od uvedení do provozu.

Existující provozovaný systém – kontrola se provádí minimálně jednou za 5 let.

Pokud je systém vybaven automatizačním a řídicím systémem budovy, který umožňuje monitorování, sběr a vyhodnocování dat, kontrola se nemusí provádět.